Fincaraíz1 / 30$1,5 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 75 m²
- Área privada
- 75 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $19M
- Administración
- $990.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- loft
- piscina
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- tanques de agua
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Se vende Apartamento Luxury en H2 ubicado en el Centro Comercial Plaza Bocagrande, Sector de Bocagrande, Ciudad de Cartagena, Consta de 75 m², Una Alcoba con salida directa al balcon, Cocina integral Americana, Balcon con vista directa a la Bahia, Sala-comedor, baño Social, este apartamento te ofrece la combinación perfecta de lujo y funcionalidad. Ubicado en una de las zonas más turísticas y vibrantes de la ciudad, este inmueble de estrato 6, construido en 2016, se presenta como una opción ideal tanto para vivir como para inversión. Su diseño moderno y sofisticado se adapta a tus necesidades, permitiendo que cada rincón sea aprovechado al máximo. La cercanía a playas, restaurantes y tiendas de renombre garantiza un flujo constante de visitantes y residentes, lo que potencia su atractivo comercial. Ya sea que busques un espacio para tu hogar o una inversión que te brinde rentabilidad, este apartamento es la elección perfecta. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $16,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $16.820.175; área 75 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+127% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 14.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $16,7 millones/m²
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,7 millones/m²
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $16,7 millones/m²
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- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $17,1 millones/m²
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,1 millones/m²
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
- $1,5 mil millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $19,9 millones/m²
Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz