Fincaraíz1 / 29$1,5 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 73 m²
- Área privada
- 70 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $20M
- Administración
- $850.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- loft
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Disfruta de este sofisticado apartamento con vista panorámica a la Bahía de Cartagena, se encuentra situado en uno de los edificios más prestigiosos de Cartagena y con amplias y modernas zonas comunes. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando elegancia, comodidad y un diseño arquitectónico de primer nivel. El edificio cuenta con amplias zonas comunes y te permite rentas cortas o vivirlo. ¡ Contáctanos para mas detalles!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $16,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $16.484.018; área 73 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+133.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor19/100
19/100 — el precio está 20.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones73 m² · 1 hab · Cartagena · $17,1 millones/m²
- $1,2 mil millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,3 millones/m²
- $1,2 mil millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,2 millones/m²
- $1,1 mil millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,9 millones/m²
- $960 millones72 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,3 millones/m²
- $1,5 mil millones75 m² · 1 hab · Bocagrande · $19,3 millones/m²
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $16,7 millones/m²
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $16,7 millones/m²
Publicado por TOWERS REALTY S.A.S. · vía Fincaraíz