$960M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área: 72 m²
Área privada: 72 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 16
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $13M
Administración: $782.346
Barrio: Bocagrande

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
asador
ascensor
balcon
bano auxiliar
bano independiente
calentador
canchas deportivas
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cochera
cocina equipada
cocina integral
con casa club
cuarto de servicio
deposito bodega
despensa
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
hall de alcobas
instalacion de gas
jardin
oficina de negocios
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
salon social
sauna turco jacuzzi
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
vivienda multifamiliar
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial
zonas verdes

Descripción

¡Apartamento con Vista al Mar! 1 alcoba, 1 baño, balcón, sala-comedor, cocina. El edificio consta de : Seguridad 24 horas Tiene 2 puntos de seguridad en el lobby y el piso 12 Tiene 4 ascensores Piscina para niños y para adultos infinita Jacuzzi Zona de asado Gym Salón social Zona de tv Zona de conferencias Al salir del lobby se sube al Mall sin salir del Edificio donde hay teatros zona de comida Restaurantes Bancos tiendas de nombre Western Union Cajas de cambio de dinero Está a unos pasos del centro de Cartagena Este Edificio es residencial y turístico

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-17.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,2 mil millones
Rango razonable: $1,1 mil millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables: $16,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $16.232.877; área 72 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 17.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+56.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor77/100
77/100 — el precio está 17.9% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad74/100
74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,1 mil millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,9 millones/m²
$1,2 mil millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,2 millones/m²
$1,2 mil millones73 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,3 millones/m²
$1,3 mil millones71 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,6 millones/m²
$1,3 mil millones73 m² · 1 hab · Cartagena · $17,1 millones/m²
$950 millones69 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,8 millones/m²
$1,2 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $16 millones/m²
$1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,7 millones/m²

Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz