Fincaraíz1 / 15$950M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 69 m²
- Área privada
- 69 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $14M
- Administración
- $689.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de bbq
- zona residencial
Descripción
Se vende este espectacular apartamento amoblado de un área de 69M2 ubicado en la magnifica zona de Bocagrande el cual es optimo para aquellas personas que quisieran tener un lugar para vivir o en el mejor de los casos arrendar por temporadas cortas, este cuánta con 1 habitacion, 1 baño, closet, zona de labores, cocina integral, 2 aires acondicionados, un balcón con espectacular vista al Mar. cuenta con piscina, ascensor y planta eléctrica de capacidad total sin dejar de lado que cuenta a pocos minutos del Centro histórico de la ciudad de Cartagena. no pierda la oportunidad de adquirir un gran apartamento.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $942,3 millones
- Rango razonable
- $929,4 millones – $970,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.656.716; área 69 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+61.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $950 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,2 millones/m²
- $940 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $920 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,7 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $880 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,1 millones/m²
- $870 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $1,3 mil millones71 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,6 millones/m²
Publicado por Certain Pezzano · vía Fincaraíz