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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$950M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
67 m²
Área privada
67 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
10
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$14M
Administración
$740.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • patio
  • piscina
  • piso de alta resistencia
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • terraza
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de bbq
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Se Vende Apartamento con Vista al Mar de Uso Turistico, acabados Modernos en el Nivel 10, Pisos en porcelanato, cocina Integral en Marmol amplia e iluminada con su vista al MAR, amplia sala comedor con acceso al balcón, La habitación cuenta con su baño privado y Acceso directo al Balcon con Vista al Mar. Zona de Ropas, El Valor de venta incluye los Muebles. ¡No olvides el parqueadero para un carro! Zonas Sociales como: Piscina para niños y adultos infinita, Sauna/turco, Salón Social, Lobby con increíbles Acabados modernos, cerca a McDonald´s, y sector Comercial de la avenida san Martin ¡Esta propiedad es un verdadero tesoro esperando ser descubierto! Cerca a el Sector comercial de la Avenida San Martin, Restaurantes, Playas, C. Comerciales, y a 10min de la Zona Amurallada.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$915 millones
Rango razonable
$902,5 millones – $935,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$13,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.656.716; área 67 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+66.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 3.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz