Fincaraíz1 / 30$920M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 66 m²
- Área privada
- 66 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $14M
- Administración
- $400.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vivienda multifamiliar
- zona residencial
Descripción
Apartamento con vista al Mar Caribe y al Centro Histórico de Cartagena Descubre este elegante apartamento de 66 m², completamente amoblado y equipado, listo para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día. Ubicado en uno de los edificios más exclusivos de Bocagrande, esta propiedad combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. Características del apartamento Área: 66 m². Sala-comedor con excelente iluminación natural. Cocina abierta tipo americano. Una amplia habitación principal con baño privado. Baño social. Zona de labores independiente. Balcón con una espectacular vista al Mar Caribe y al Centro Histórico de Cartagena. Un parqueadero cubierto. Se vende completamente amoblado (a puerta cerrada). Estado del inmueble: excelentes condiciones. Amenidades del edificio El edificio ofrece más de 2.700 m² de zonas comunes, diseñadas para brindar una experiencia de confort y exclusividad. Lobby de doble altura con diseño contemporáneo. Piscinas para adultos y niños. Jacuzzis. Sauna. Gimnasio. Bar Lounge. Restaurante. Salón de reuniones. Cuatro ascensores de alta velocidad. Cuatro niveles de parqueaderos. Parqueadero tipo hotel. Planta eléctrica de cobertura total. Locales comerciales en el primer nivel. Una ubicación privilegiada Bocagrande es uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Cartagena. Su combinación de playas, hoteles
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $901,3 millones
- Rango razonable
- $889 millones – $928,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.656.716; área 66 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+63.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $980 millones66 m² · 1 hab · Cartagena · $14,8 millones/m²
- $920 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,7 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $940 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $950 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,2 millones/m²
- $880 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,1 millones/m²
- $870 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz