Fincaraíz1 / 18VentaApartamentoEstrato 6
$880M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 67 m²
- Área privada
- 67 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $13M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- asador
- ascensor
- bahias de parqueo
- balcon
- bano auxiliar
- closet
- cocina integral
- comedor
- garaje cubierto
- gimnasio
- loft
- parqueadero visitantes
- piscina
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento con vista panorámica ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $927 millones
- Rango razonable
- $910 millones – $942,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.835.369; área 67 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+54.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $870 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $920 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,7 millones/m²
- $940 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $950 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,2 millones/m²
- $920 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,9 millones/m²
- $980 millones66 m² · 1 hab · Cartagena · $14,8 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz