Fincaraíz1 / 12$910M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 67 m²
- Área privada
- 67 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $14M
- Administración
- $640.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- loft
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
Descripción
Disfruta de este encantador apartamento con una vista privilegiada al mar, donde cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo desde tu propio balcón. Ubicado en un edificio con amplias y modernas zonas comunes, ideales para el descanso y el disfrute, esta propiedad combina ubicación estratégica y alta valorización. Además, el edificio permite tanto vivirlo como destinarlo a rentas cortas, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. ¡ Contáctanos para mas detalles y agenda tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $927 millones
- Rango razonable
- $902,5 millones – $942,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.835.369; área 67 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+59.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $910 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,6 millones/m²
- $920 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,7 millones/m²
- $940 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $880 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,1 millones/m²
- $870 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $950 millones67 m² · 1 hab · Bocagrande · $14,2 millones/m²
- $920 millones66 m² · 1 hab · Bocagrande · $13,9 millones/m²
- $980 millones66 m² · 1 hab · Cartagena · $14,8 millones/m²
Publicado por TOWERS REALTY S.A.S. · vía Fincaraíz