Fincaraíz1 / 8$240M
Paipa
Los Rosales
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $70.000
- Barrio
- Los Rosales
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- canchas deportivas
- garaje s
- instalacion de gas
- parques cercanos
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubre el privilegio de vivir en el Edificio Mónaco de Paipa, en un apartamento que combina funcionalidad, comodidad y una excelente vista de la ciudad. Con 57 m², esta propiedad ofrece 2 habitaciones, 2 baños y una distribución moderna que integra sala-comedor, cocina y zona de ropas de manera eficiente. Sus dos balcones aportan iluminación natural y una conexión permanente con el entorno urbano y paisajístico de Paipa. Cuenta con parqueadero privado, ascensor, calentador y servicios públicos independientes, garantizando practicidad y confort en el día a día. Ubicado en un entorno residencial con alta proyección de valorización, representa una excelente alternativa para vivienda o inversión. Agenda tu visita y descubre una propiedad pensada para disfrutar la ciudad con comodidad y estilo.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+21% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $198,3 millones
- Rango razonable
- $193,4 millones – $203,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,5 millones
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.478.623; área 57 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 21% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(+15.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor19/100
19/100 — el precio está 21% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $230 millones63 m² · 3 hab · Centro · $3,7 millones/m²
- $205 millones62 m² · 3 hab · Paipa · $3,3 millones/m²
Publicado por PROYECTA CENTRO DE NEGOCIOS · vía Fincaraíz