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Paipa
Paipa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 62 m²
- Área privada
- 62 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Paipa
Amenidades
- acceso pavimentado
- area urbana
- cerca a sector comercial
- comodas vias de acceso
- restaurantes
- seguridad
- sobre via principal
- zona residencial
- alcantarillado
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- tanques de agua
- ventilacion natural
- shut de basura
- servicios publicos
- barra estilo americano
- parqueadero visitantes
- hall de alcobas
- estudio
- en conjunto cerrado
- zonas verdes
Descripción
Viva en la mejor ubicación en Paipa Boyacá. Ubicado en el sector de mayor desarrollo y valorización de Paipa. Calidad de vida, excelente iluminación y ventilación natural. Vivienda digna con excelentes acabados. un sueño hecho realidad! Brindamos comodidad y confort en cada uno de nuestros espacios. Recibimos los subsidios que otorga el gobierno nacional para VIS. Excelente distribución e iluminación natural..
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $243,7 millones
- Rango razonable
- $235 millones – $252,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.930.660; área 62 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(-9.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor74/100
74/100 — el precio está 15.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $230 millones63 m² · 3 hab · Centro · $3,7 millones/m²
- $240 millones57 m² · 2 hab · Los Rosales · $4,2 millones/m²
Publicado por INVERSIONES UNO EN OCHO · vía Fincaraíz