Fincaraíz1 / 14$1,2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 134 m²
- Área privada
- 134 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 12
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $863.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona residencial
Descripción
Disfruta de la belleza y comodidad en este lujoso apartamento ubicado en una de las zonas más exclusivas de Cartagena de Indias, Bolívar. Con una amplia área construida de 134 M2 y una cómoda área privada de 134 M2, este inmueble cuenta con todo lo que necesitas para vivir en pleno confort y lujo. Este apartamento cuenta con 3 amplias alcobas, perfectas para descansar después de un largo día. Además, cuenta con 3 baños completos, uno de ellos en la habitación principal. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado en la construcción de este inmueble, para brindar el máximo bienestar a sus futuros dueños. El apartamento dispone de 2 espaciosas plazas de garaje, ideales para aquellos que poseen vehículos y desean resguardarlos en un lugar seguro y de fácil acceso. Uno de los principales atractivos de este apartamento es su hermoso balcón, el cual te permitirá disfrutar de una hermosa vista mientras tomas una taza de café o simplemente te relajas leyendo un libro. También cuenta con un baño auxiliar, imprescindible para recibir a tus invitados de manera cómoda y elegante. El citófono o intercomunicador es otra gran ventaja de este inmueble, ya que te permitirá comunicarte con tus visitas y controlar el acceso al edificio de manera segura. El apartamento incluye armarios o clósets en cada una de sus habitaciones, brindando un amplio espacio para almacenar tus pertenencias y mantener todo en orden. La cocina integral es moderna y está totalmente equip
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-19.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,6 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.991.249; área 134 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 19.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+4.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor79/100
79/100 — el precio está 19.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones133 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,8 millones/m²
- $1,5 mil millones129 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $1,5 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $11,6 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $12 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $12,2 millones/m²
- $1,4 mil millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $10,5 millones/m²
- $1,4 mil millones128 m² · 3 hab · Cartagena · $10,7 millones/m²
- $1,2 mil millones127 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,4 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz