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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
129 m²
Área privada
129 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
18
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$12M
Administración
$912.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vivienda multifamiliar
  • zona residencial

Descripción

Apartamento de lujo en piso alto en Infinitum – Cartagena Vive o invierte en este espectacular apartamento totalmente amoblado, ubicado en piso 25 (Apto 2506), con amplios espacios, excelente iluminación y todas las comodidades para uso residencial o renta inmediata. Área: 129 m² Características del apartamento 3 habitaciones 3 baños (2 completos y 1 social) 2 parqueaderos 1 depósito 2 balcones Zona de lavandería 5 aires acondicionados mini split Detalles adicionales Película solar en todas las ventanas y balcones Blackout en las 3 habitaciones Cortinas enrollables en la sala Se vende totalmente amoblado Incluye: Lavadora y secadora Nevera 3 camas Nocheros Sala Comedor Microondas Cafetera Electrodomésticos principales (No incluye cuadros ni elementos personales) El edificio cuenta con recientes inversiones en mantenimiento (bomba contra incendios, pintura y piscina), por lo que no se prevén cuotas extraordinarias en el corto plazo. Apartamento ideal para vivir o como inversión en renta turística en Cartagena.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.644.531; área 129 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+36.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz