Fincaraíz1 / 15$1,4 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 128 m²
- Área privada
- 128 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $700.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- asador
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- deposito bodega
- estudio
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
?️ ¡VENTA DE APARTAMENTO TURÍSTICO AMOBLADO EN BOCAGRANDE – EDIFICIO INFINITUM! ? Se vende espectacular apartamento amoblado en el tradicional barrio de Bocagrande, dentro del Edificio Infinitum, que permite alquiler turístico o por días. Disfruta de una vista impresionante al mar Caribe ? y a la Bahía de Cartagena ⛵, en una de las zonas más atractivas y exclusivas de la ciudad. ? Ubicado en un sector residencial tranquilo, cerca de restaurantes ?️, centros comerciales ?️ y de las playas de Bocagrande y Castillogrande ?️. ✨ Características del apartamento: ? Área: 128 m² ?️ 3 habitaciones ? 3 baños ? Cocina abierta tipo americano ? Zona de labores ? Estudio ? 2 balcones: uno con vista al mar y otro a la bahía ? Depósito ? 2 parqueaderos ? Amenidades del edificio: ? Ascensores ⚡ Planta eléctrica ?♂️ Piscina ? Sauna ? Gimnasio ? Parque infantil ?️ Propiedad de uso mixto
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.991.249; área 128 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+28.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones128 m² · 3 hab · Cartagena · $10,7 millones/m²
- $1,4 mil millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $10,5 millones/m²
- $1,5 mil millones129 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $11,2 millones/m²
- $1,5 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $11,6 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $12 millones/m²
- $1,6 mil millones129 m² · 3 hab · Bocagrande · $12,2 millones/m²
- $1,2 mil millones127 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,4 millones/m²
- $1,3 mil millones133 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,8 millones/m²
Publicado por Ronald Carvajal Cabrales Agente Inmobiliario · vía Fincaraíz