Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Doomos1 / 9
VentaApartamento

$380M

Cartagena

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Doomos

Características

Área
96 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Precio/m²
$4M

Descripción

APTO EN BUEN ESTADO ,CONSTA DE RES HABITACIONES , DOS BAÑOS , BALCÓN GARAJE , PORTERÍA VIGILADA 24 HORAS Y CON EXCELENTE VISTA HACIA LA POPA , UBICADO EN EXCELENTE SECTOR RESIDENCIAL CERCA DE CENTRO COMERCIAL .

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-18.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$463,8 millones
Rango razonable
$432,8 millones – $494,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.831.270; área 96 m².

Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 18.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(-54.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor77/100

    77/100 — el precio está 18.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó