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Apartamento en Cartagena — foto 1Ciencuadras1 / 12
VentaApartamentoEstrato 4

$360M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Ver en Ciencuadras

Características

Área
86 m²
Área privada
86 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Antigüedad
18 años
Precio/m²
$4M
Administración
$350.000
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • parqueaderos
  • ascensor
  • balcon

Descripción

CODIGO 996FR5277¿Buscas un apartamento amplio y confortable en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias? ¡Este es tu lugar ideal! Ubicado en el departamento de Bolívar, este inmueble cuenta con una superficie total de 86 M2 distribuidos en una zona de terreno y construcción de 86 M2 y una amplia área privada de 86 M2. Con 3 habitaciones y 2 baños, este apartamento ofrece un espacio perfecto para toda tu familia. Además, cuenta con un garaje que te brinda comodidad y seguridad para tu vehículo. En el interior, podrás disfrutar de todas las comodidades que necesitas para una vida cómoda. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para tu comodidad. En la cocina integral podrás preparar tus comidas favoritas, mientras que el lavaplatos te facilitará las tareas domésticas. El aire acondicionado te mantendrá fresco en los días calurosos y el sistema de internet te mantendrá conectado en todo momento. Además, este apartamento cuenta con armarios empotrados en cada habitación, lo que te brinda un amplio espacio de almacenamiento para tus pertenencias. El balcón y la zona de lavandería son espacios perfectos para disfrutar del aire fresco y tener un lugar para tus actividades diarias. El edificio también cuenta con una serie de características externas que garantizan un estilo de vida tranquilo y cómodo. El acceso pavimentado te permite un fácil desplazamiento en todo momento, mientras que la seguridad está garantizada gracias al circuito cerrado de TV y la vigilancia en la entrada del edificio. Para tu entretenimiento y bienestar, el conjunto residencial cuenta con áreas sociales, una piscina y un gimnasio. Además, estarás rodeado de una amplia variedad de opciones de comercios y servicios, con colegios y universidades cercanas para el estudio de tus hijos. Con su ubicación en una zona residencial, este apartamento es perfecto para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y familiar. Pero si te gusta un poco de diversión, también hay r

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$405,7 millones
Rango razonable
$373,1 millones – $438,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.717.414; área 86 m².

Confianza bajaSolo 2 comparables o dispersión alta (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(-51.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor67/100

    67/100 — el precio está 11.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó