Fincaraíz1 / 17$3M /mes
Envigado
El Chingui
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $50.769
- Barrio
- El Chingui
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Descubre este encantador apartamento en Envigado, un lugar ideal para disfrutar de la vida familiar. Con un área de 65 m², este espacio ha sido diseñado pensando en la comodidad y funcionalidad, perfecto para crear recuerdos inolvidables. Construido en 2020, cuenta con acabados modernos que brindan un ambiente acogedor y contemporáneo. Ubicado en una zona tranquila y accesible, tendrás a tu alcance todo lo que necesitas: colegios, parques y tiendas, lo que garantiza una calidad de vida excepcional para ti y tu familia. Además, al estar en un estrato 4, disfrutarás de servicios y comodidades que complementan tu día a día. No dejes pasar la oportunidad de conocer este apartamento que podría convertirse en el hogar que siempre soñaste. Contacta a la Oficina Las Vegas al ***y agenda tu visita. ¡Te esperamos!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,5 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $54.176
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.176; área 65 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Envigadomediana $54.505/m² · 13 inmuebles(-6.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $3,7 millones65 m² · 2 hab · Alcala · $56.923/m²
- $3,6 millones70 m² · 2 hab · Las Vegas · $51.429/m²
- $3,6 millones · Loma Del Esmeraldal
Publicado por Arrendamientos las vegas · vía Fincaraíz