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Apartamento en Paipa — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 4

$675M

Paipa

Villa Panorama

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Características

Área
96 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Administración
$587.000
Barrio
Villa Panorama

Amenidades

  • balcon
  • calentador
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en venta en Paipa, Boyacá, ubicado en Villa Panorama, uno de los sectores con mayor valorización turística de la ciudad, cerca al Club Militar y con una privilegiada vista panorámica al Lago Sochagota. Una propiedad ideal para vivir, descansar o invertir en una de las zonas más apetecidas de Paipa. Este moderno apartamento de 96 m², ubicado en piso 3, combina diseño, confort y excelente iluminación natural. Cuenta con amplia sala-comedor con balcón y vista al lago, cocina abierta de estilo contemporáneo, 3 alcobas, 2 baños y 1 parqueadero privado. El conjunto residencial ofrece completas zonas sociales y de bienestar, incluyendo vigilancia privada 24 horas, piscina climatizada, jacuzzi, sauna y salón comunal, brindando comodidad, seguridad y una experiencia tipo club. Gracias a su ubicación estratégica cerca de hoteles, termales y atractivos turísticos de Paipa, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Boyacá, con alto potencial de valorización y renta turística.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+34.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$502,9 millones
Rango razonable
$493,9 millones – $574,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,2 millones

3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.238.095; área 96 m².

Confianza media3 comparables; dispersión IQR 16%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 34.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(+92.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 34.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 3 inmuebles con los que se comparó
  • $495 millones98 m² · 3 hab · Villa Panorama · $5,1 millones/m²
  • $485 millones72 m² · 3 hab · Villa Panorama · $6,7 millones/m²
  • $550 millones105 m² · 3 hab · Villa Panorama · $5,2 millones/m²

Publicado por GESTION INMOBILIARIA ELITE · vía Fincaraíz