Fincaraíz1 / 20$675M
Paipa
Villa Panorama
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $587.000
- Barrio
- Villa Panorama
Amenidades
- balcon
- calentador
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- garaje s
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- sauna turco jacuzzi
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Apartamento en venta en Paipa, Boyacá, ubicado en Villa Panorama, uno de los sectores con mayor valorización turística de la ciudad, cerca al Club Militar y con una privilegiada vista panorámica al Lago Sochagota. Una propiedad ideal para vivir, descansar o invertir en una de las zonas más apetecidas de Paipa. Este moderno apartamento de 96 m², ubicado en piso 3, combina diseño, confort y excelente iluminación natural. Cuenta con amplia sala-comedor con balcón y vista al lago, cocina abierta de estilo contemporáneo, 3 alcobas, 2 baños y 1 parqueadero privado. El conjunto residencial ofrece completas zonas sociales y de bienestar, incluyendo vigilancia privada 24 horas, piscina climatizada, jacuzzi, sauna y salón comunal, brindando comodidad, seguridad y una experiencia tipo club. Gracias a su ubicación estratégica cerca de hoteles, termales y atractivos turísticos de Paipa, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Boyacá, con alto potencial de valorización y renta turística.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+34.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $502,9 millones
- Rango razonable
- $493,9 millones – $574,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,2 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.238.095; área 96 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 16%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 34.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(+92.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $495 millones98 m² · 3 hab · Villa Panorama · $5,1 millones/m²
- $485 millones72 m² · 3 hab · Villa Panorama · $6,7 millones/m²
- $550 millones105 m² · 3 hab · Villa Panorama · $5,2 millones/m²
Publicado por GESTION INMOBILIARIA ELITE · vía Fincaraíz