$550M

Paipa

Villa Panorama

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Características

Área: 105 m²
Área privada: 71 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 7
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $5M
Barrio: Villa Panorama

Amenidades

alarma
ascensor
balcon
cerca de zona urbana
citofono
closet
cocina integral
instalacion de gas
parqueadero visitantes
piscina
porteria recepcion
trans publico cercano

Descripción

Apartamento en venta en Paipa! Código. nueve ocho cinco uno dos siete cinco . Vive o invierte en uno de los destinos más atractivos de Boyacá. Este hermoso apartamento en el Edificio Rústico combina comodidad, ubicación y excelentes espacios para disfrutar en familia. Características: 3 habitaciones 2 baños Sala amplia Cocina integral Zonas comunes Piscina social Perfecto para vivir, vacacionar o generar ingresos con renta turística. Ubicado en Paipa, cerca de los principales atractivos de la ciudad. Escríbenos por mensaje directo para más información o agendar tu visita.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+42.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $385 millones
Rango razonable: $341,5 millones – $502,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,7 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.666.667; área 105 m².

Confianza media — 6 comparables; dispersión IQR 42%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 42.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(+43.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 42.9% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó

$360 millones120 m² · 3 hab · Fatima · $3 millones/m²
$675 millones96 m² · 3 hab · Villa Panorama · $7 millones/m²
$400 millones120 m² · 3 hab · Centro · $3,3 millones/m²
$400 millones124 m² · 3 hab · Centro · $3,2 millones/m²
$495 millones98 m² · 3 hab · Villa Panorama · $5,1 millones/m²
$419,2 millones104.81 m² · 3 hab · Paipa · $4 millones/m²

Publicado por Remax Planet · vía Fincaraíz