Fincaraíz1 / 9$419M
Paipa
Paipa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 104.81 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Paipa
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- citofono
- garaje s
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- terraza
Descripción
"MULTIFAMILIAR VILLA MARIA" ¡Experimenta la comodidad y el lujo en este exclusivo edificio de 8 pisos! Con una ubicación privilegiada en Paipa, Boyacá, y una variedad de opciones para cada familia, este proyecto es ideal para aquellos que buscan vivir al máximo. 8 tipos de apartamentos de lujo con áreas desde 104.25 m² hasta 138.22 m² Características Comunes - 3 alcobas - 3 baños - Sala - Comedor - Balcón - Cocina integral abierta - Estudio - Zona de ropas - Completamente terminados con materiales de alta calidad - Excelente vista y ventilación exterior Amenidades y Servicios - Ascensor y portería para tu seguridad y comodidad - Locales comerciales en primer piso y mezzanine - Salón comunal para eventos y reuniones - Terraza de uso comunal con vista panorámica - Juegos infantiles para los más pequeños - Espacios de recreación pasiva para relajarte - Oficina de negocios para trabajar o reunirse - Oficina administrativa para tu tranquilidad - Sauna para relajarte y descansar Un lugar para vivir la vida al máximo ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar moderno y exclusivo en Paipa, Boyacá! Con su excelente ubicación y variedad de opciones, "Multifamiliar Villa Maria" es el lugar perfecto para ti y tu familia. ¡Contactanos para más información y haz de tu sueño una realidad! Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $347,6 millones
- Rango razonable
- $340 millones – $484,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.316.667; área 104.81 m².
Confianza media — 6 comparables; dispersión IQR 42%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(+9.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor19/100
19/100 — el precio está 20.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $495 millones98 m² · 3 hab · Villa Panorama · $5,1 millones/m²
- $330 millones100 m² · 3 hab · Paipa · $3,3 millones/m²
- $550 millones105 m² · 3 hab · Villa Panorama · $5,2 millones/m²
- $400 millones120 m² · 3 hab · Centro · $3,3 millones/m²
- $360 millones120 m² · 3 hab · Fatima · $3 millones/m²
- $400 millones124 m² · 3 hab · Centro · $3,2 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Fenix · vía Fincaraíz