Fincaraíz1 / 10$330M
Paipa
Paipa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 100 m²
- Área privada
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Paipa
Amenidades
- acceso pavimentado
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Descubre el privilegio de vivir en el barrio Libertadores de Paipa, en un apartamento que combina diseño moderno, confort y ubicación estratégica. Ubicado en segundo piso, ofrece 3 habitaciones con amplios clósets, incluyendo principal con baño privado, además de espacios sociales iluminados y funcionales. Su cocina integral de concepto abierto integra estilo y practicidad, creando un ambiente ideal para compartir y disfrutar en familia. Los vidrios dobles de seguridad con sistema de insonorización elevan la experiencia de tranquilidad y privacidad dentro del hogar. La distribución eficiente y su entorno residencial tranquilo lo convierten en una excelente alternativa para vivienda o inversión. Una propiedad que integra comodidad, diseño y valorización: agenda tu visita y conócela.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $322,6 millones
- Rango razonable
- $302,3 millones – $333,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,2 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.225.806; área 100 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 10%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(-9.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $260 millones86 m² · 3 hab · Paipa · $3 millones/m²
- $360 millones120 m² · 3 hab · Fatima · $3 millones/m²
- $400 millones120 m² · 3 hab · Centro · $3,3 millones/m²
- $400 millones124 m² · 3 hab · Centro · $3,2 millones/m²
- $419,2 millones104.81 m² · 3 hab · Paipa · $4 millones/m²
Publicado por PROYECTA CENTRO DE NEGOCIOS · vía Fincaraíz