Fincaraíz1 / 10$260M
Paipa
Paipa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 86 m²
- Área privada
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Paipa
Amenidades
- balcon
- bano independiente
- closet
- cochera
- cocina integral
- estudio
- garaje s
- instalacion de gas
- supermercados c comerciales
- zona de lavanderia
Descripción
? Ubicación privilegiada con vista al Lago Sochagota Código. siete siete tres uno dos tres cuatro . Este increíble apartamento es la oportunidad perfecta para vivir o invertir en una de las zonas de mayor valorización de Paipa. Se entrega completamente terminado y listo para habitar. ✨ Características: ✅ 3 habitaciones ✅ 2 baños ✅ Sala-comedor amplia ✅ Cocina moderna ✅ 2 balcones con hermosa vista ✅ Ubicado en el 4° piso ✅ Parqueadero cubierto incluido ✅ Edificio con portero automático (Sin pago de administración) ? Ubicación estratégica: ? Cerca de colegios e iglesias ?️ A pocos minutos del centro de la ciudad ? Fácil acceso al terminal de transporte ?️ Acceso pavimentado
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $284,4 millones
- Rango razonable
- $284,1 millones – $299,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.306.452; área 86 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 5%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(-17.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $330 millones100 m² · 3 hab · Paipa · $3,3 millones/m²
- $230 millones63 m² · 3 hab · Centro · $3,7 millones/m²
- $205 millones62 m² · 3 hab · Paipa · $3,3 millones/m²
Publicado por Remax Planet · vía Fincaraíz