Fincaraíz1 / 16$360M
Paipa
Fatima
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 120 m²
- Área privada
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Fatima
Amenidades
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- garaje s
- instalacion de gas
- supermercados c comerciales
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
? ¡Espectacular Apartamento para Estrenar en Paipa! ? Código. siete siete tres uno uno siete siete . ? Ubicación privilegiada con vista al Lago Sochagota Este hermoso apartamento es la oportunidad perfecta para vivir con comodidad o invertir en una zona de alta valorización. Se entrega completamente terminado y listo para habitar. ✨ Características: ✅ 3 habitaciones amplias ✅ 2 baños modernos ✅ Sala-comedor espaciosa ✅ Cocina funcional ✅ 2 balcones con vista panorámica ✅ Ubicado en el 3° piso ✅ Parqueadero cubierto incluido ✅ Edificio con portero automático (Sin pago de administración)
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $396 millones
- Rango razonable
- $387,1 millones – $400 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.300.000; área 120 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 3%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(-17.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $400 millones120 m² · 3 hab · Centro · $3,3 millones/m²
- $400 millones124 m² · 3 hab · Centro · $3,2 millones/m²
- $260 millones86 m² · 3 hab · Paipa · $3 millones/m²
- $330 millones100 m² · 3 hab · Paipa · $3,3 millones/m²
- $419,2 millones104.81 m² · 3 hab · Paipa · $4 millones/m²
Publicado por Remax Planet · vía Fincaraíz