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Apartamento en Paipa — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 4

$495M

Paipa

Villa Panorama

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
98 m²
Área privada
98 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Villa Panorama

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • cuarto de conductores
  • deposito bodega
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Vive el privilegio de disfrutar una espectacular vista al Lago Sochagota desde este exclusivo apartamento ubicado en el barrio Villa Panorama, uno de los sectores con mayor valorización de Paipa. Con 98 m², esta propiedad ubicada en el quinto piso ofrece una distribución moderna con 3 habitaciones, 3 baños, cocina, amplia sala-comedor y zona de ropas, diseñada para brindar confort y funcionalidad. El edificio cuenta con ascensor para personas y ascensor vehicular, proporcionando comodidad y fácil acceso, además de parqueadero privado para mayor seguridad. Su ubicación, a tan solo dos minutos en vehículo del Parque Principal Jaime Rook, permite disfrutar de la tranquilidad de un sector residencial sin renunciar a la cercanía de comercios, servicios y atractivos turísticos. La propiedad dispone de conexiones de agua, energía y gas natural, y se entrega con toda la documentación e impuestos al día, lista para una negociación segura. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar o inversión.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+51.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$326,7 millones
Rango razonable
$319,8 millones – $452,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,3 millones

7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.333.333; área 98 m².

Confianza media7 comparables; dispersión IQR 41%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 51.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Paipamediana $3,7 millones/m² · 13 inmuebles(+38.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 51.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PROYECTA CENTRO DE NEGOCIOS · vía Fincaraíz