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Apartamento en Popayan — foto 1Fincaraíz1 / 8
VentaApartamentoEstrato 3

$290M

Popayan

Popayan

Resumen inteligente

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Características

Área
80 m²
Área privada
80 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Popayan

Amenidades

  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol

Descripción

Inmueble No. 9042FR874 ? ¡Increíble Oportunidad! Apartamento en Edificio Vegas del Río, Popayán ? ? Ubicación Privilegiada: Este apartamento se encuentra en un lugar privilegiado de la hermosa ciudad de Popayán. ¡Vive rodeado de comodidad y belleza! Tres Habitaciones Espaciosas: Imagina despertar cada día en una habitación acogedora con closet. ¡Espacio para toda la familia! DosBaños Modernos: Uno de los baños está en la habitación principal. Disfruta de la privacidad y el confort. Cocina Integral: Prepara tus platillos favoritos en esta cocina equipada con todo lo que necesitas. ¡Listo para cocinar! Balcón con Vistas: Relájate en el balcón mientras disfrutas de las vistas panorámicas. Perfecto para tomar un café o leer un buen libro. Amplia Sala Comedor: Espacio para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. ? Garaje Propio: No te preocupes por el estacionamiento. Tu vehículo estará seguro en su propio garaje. ? Conjunto Cerrado con Amenidades: Vigilancia y portería las 24 horas. Además, piscina y salón comunal para disfrutar en familia. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles y agendar una visita. ??

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$285,6 millones
Rango razonable
$285,6 millones – $288,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.569.444; área 80 m².

Confianza alta6 comparables con dispersión baja (IQR 1%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Popayanmediana $3,6 millones/m² · 12 inmuebles(+0.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz