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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$784M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
117 m²
Área privada
117 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
13
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Administración
$634.800
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • terraza
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

MODERNO APARTAMENTO EN VENTA - BARRIO SANTA ANA Código: 31990 ¡Vive con amplitud, comodidad y seguridad en Santa Ana! Se vende espectacular apartamento en el piso 13, con una excelente vista y distribución, ideal para familias que buscan un hogar espacioso, moderno y con acceso a completas zonas comunes en una ubicación privilegiada de la ciudad. Este inmueble cuenta con aproximadamente 117 metros cuadrados muy bien distribuidos, ofreciendo 4 amplias alcobas, 3 baños (uno de ellos con ducha eléctrica), una generosa sala, comedor independiente, una moderna cocina integral equipada para tu comodidad, y una funcional zona de ropas. Además, cuenta con calentador a gas y conexión a la red de gas, lo que garantiza eficiencia y confort en el uso diario. El piso en porcelanato añade un toque elegante y moderno al ambiente. Incluye parqueadero privado, una ventaja que brinda seguridad y practicidad para ti y tu familia. Ubicado en una unidad residencial de estrato 4, este apartamento ofrece atractivas zonas comunes que enriquecen tu estilo de vida: juegos infantiles, piscina para adultos y para niños, y un sistema de cámaras de vigilancia que proporciona seguridad permanente. El barrio Santa Ana es una zona residencial tranquila con excelente acceso a transporte público, supermercados, colegios, zonas verdes y todo lo que necesitas a pocos minutos de tu hogar. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Este puede ser el hogar que tÃ

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$826,6 millones
Rango razonable
$767,8 millones – $845,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.065.217; área 117 m².

Confianza media3 comparables; dispersión IQR 9%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(+17.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 3 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz