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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamento

$515M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
85 m²
Área privada
85 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • asador
  • balcon
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • estudio
  • gimnasio
  • piscina
  • salon de juegos

Descripción

u hogar ideal te espera en el sector Los Puertos, Bello Un espacio diseñado para vivir tus sueños Te presentamos un hermoso apartamento de 92m2 ubicado en una urbanización exclusiva en el sector Los Puertos. Este lugar combina confort, modernidad y bienestar, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con tu familia. Bajo De Precio $515 Millones Características del apartamento: • Área total de 92m2. • Tres amplias habitaciones. Habitación principal con baño y vestier • Un estudio para trabajar o estudiar desde casa. • Tres baños • Balcón con una vista espectacular al exterior. Parqueadero cubierto y Cuarto útil Amenidades de la urbanización: • Piscinas • Sauna • Zonas verdes ideales para paseos y actividades al aire libre. • Juegos infantiles para los más pequeños. • Cancha de fútbol • Salón social y salón de videojuegos para reuniones y entretenimiento. • Zona Bbq • Espacios diseñados para mascotas. • Ubicación estratégica en Bello, cerca de vías principales y servicios esenciales. • Comodidad y tranquilidad en un entorno moderno y seguro. • Espacios pensados para el bienestar de toda la familia. Este inmueble hace parte de la ciudadela Ciudad de los Puertos, ubicada en el municipio de Bello, en el barrio Santa Ana. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de las estaciones del metro Madera y Bello, instituciones educativas, almacenes de gran formato y el futuro centro comercial Plaza Fabricato, brindando acceso a una amplia oferta de servicios y facilidades para el día a día.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$549,6 millones
Rango razonable
$482,4 millones – $628,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.465.942; área 85 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(+6.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 6.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz