Fincaraíz1 / 30$420M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 75 m²
- Área privada
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $265.000
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA ANA, BELLO COD: 31257 Descubre este increíble apartamento en venta ubicado en el barrio Santa Ana, perfecto para quienes buscan comodidad y un entorno lleno de beneficios. Con un área aproximada de 75 metros cuadrados, este hogar cuenta con 3 alcobas amplias, 3 baños modernos, una cocina integral ideal para tus preparaciones favoritas, un comedor acogedor y una zona de ropas práctica y funcional. Los acabados en piso de cerámica le aportan un toque elegante y fácil de mantener, mientras que el calentador y la red de gas aseguran comodidad y eficiencia en el día a día. Además, incluye parqueadero privado para mayor tranquilidad. El conjunto residencial ofrece una variedad de amenidades para disfrutar al máximo, como piscinas para adultos y niños, juegos infantiles, cancha de fútbol y de baloncesto, y una cámara de vigilancia que garantiza la seguridad las 24 horas. Un lugar perfecto para vivir en familia o como inversión! Contáctanos para agendar tu visita y descubre todo lo que este apartamento tiene para ofrecer. ¡Hazlo tuyo hoy mismo! (NO INCLUYE MOBILIAIRIO)
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $425,7 millones
- Rango razonable
- $389 millones – $441,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.675.676; área 75 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-1.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $440 millones75 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,9 millones/m²
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Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz