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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaApartamentoEstrato 4

$358M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
70 m²
Área privada
70 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$266.690
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de squash
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jaula de golf
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta en BELLO - NORTE BELLO Código: 30291 ¡Increíble oportunidad en Santa Ana! Se vende luminoso apartamento ubicado en el piso 21, con una vista panorámica impresionante y todas las comodidades modernas. Este elegante apartamento cuenta con una cocina integral, piso en porcelanato y ofrece un área aproximada de 70 metros cuadrados. Disfruta de 3 confortables alcobas, 2 baños completos, calentador de gas y zona de ropas. Además, el apartamento incluye conexión a red de gas y está ubicado en estrato 4. El edificio ofrece un estilo de vida completo con gimnasio, cancha de baloncesto, juegos infantiles, piscina para adultos y piscina para niños. También cuenta con cámara de vigilancia para tu seguridad y tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más buscados de Medellín. ¡Contáctanos ahora para más detalles y agenda tu visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$357,4 millones
Rango razonable
$346,2 millones – $444,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.105.634; área 70 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-10.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz