Fincaraíz1 / 24$358M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 70 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $266.690
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- calentador
- cancha de baloncesto
- cancha de squash
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jaula de golf
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Apartamento en venta en BELLO - NORTE BELLO Código: 30291 ¡Increíble oportunidad en Santa Ana! Se vende luminoso apartamento ubicado en el piso 21, con una vista panorámica impresionante y todas las comodidades modernas. Este elegante apartamento cuenta con una cocina integral, piso en porcelanato y ofrece un área aproximada de 70 metros cuadrados. Disfruta de 3 confortables alcobas, 2 baños completos, calentador de gas y zona de ropas. Además, el apartamento incluye conexión a red de gas y está ubicado en estrato 4. El edificio ofrece un estilo de vida completo con gimnasio, cancha de baloncesto, juegos infantiles, piscina para adultos y piscina para niños. También cuenta con cámara de vigilancia para tu seguridad y tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más buscados de Medellín. ¡Contáctanos ahora para más detalles y agenda tu visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $357,4 millones
- Rango razonable
- $346,2 millones – $444,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.105.634; área 70 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-10.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $300 millones62 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,8 millones/m²
- $268 millones60 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,5 millones/m²
- $370 millones71 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,2 millones/m²
- $450 millones69 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,5 millones/m²
- $340 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,3 millones/m²
- $270 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
- $269 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
- $448 millones68 m² · 3 hab · Fabricato · $6,6 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz