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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$270M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
54 m²
Área privada
54 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$158.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA ANA Código: 30137 ¡Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión! Este encantador apartamento en venta está ubicado en el barrio Santa Ana, en el piso 5 de un edificio exclusivo. Con una cocina integral que combina funcionalidad y estilo, y un suelo en cerámica que añade un toque de elegancia, este espacio está diseñado para brindarte el máximo confort y conveniencia. El apartamento, de estrato 4, cuenta con un área aproximada de 54 metros cuadrados distribuidos en 3 amplias alcobas y 2 baños completos, ideal para una familia o aquellos que buscan más espacio. Además, incluye un calentador de gas, zona de ropas y red de gas instalada, para facilitar tu día a día. Entre las amenidades que ofrece este conjunto residencial destacan un jacuzzi para relajarte después de un largo día, un gimnasio equipado para mantenerte en forma, y juegos infantiles para el entretenimiento de los más pequeños. Además, podrás disfrutar de una piscina para adultos y otra para niños, perfectas para disfrutar en familia. La seguridad no es un tema que se deje de lado, con cámaras de vigilancia que garantizan tranquilidad las 24 horas del día. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar que combina lujo, confort y comodidad en el prestigioso barrio Santa Ana. Contáctanos ahora mismo para más información y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6% vs. lo esperado

Precio esperado
$254,7 millones
Rango razonable
$241,3 millones – $262,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.716.981; área 54 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-12.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz