Fincaraíz1 / 30$270M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $158.000
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA ANA Código: 30137 ¡Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión! Este encantador apartamento en venta está ubicado en el barrio Santa Ana, en el piso 5 de un edificio exclusivo. Con una cocina integral que combina funcionalidad y estilo, y un suelo en cerámica que añade un toque de elegancia, este espacio está diseñado para brindarte el máximo confort y conveniencia. El apartamento, de estrato 4, cuenta con un área aproximada de 54 metros cuadrados distribuidos en 3 amplias alcobas y 2 baños completos, ideal para una familia o aquellos que buscan más espacio. Además, incluye un calentador de gas, zona de ropas y red de gas instalada, para facilitar tu día a día. Entre las amenidades que ofrece este conjunto residencial destacan un jacuzzi para relajarte después de un largo día, un gimnasio equipado para mantenerte en forma, y juegos infantiles para el entretenimiento de los más pequeños. Además, podrás disfrutar de una piscina para adultos y otra para niños, perfectas para disfrutar en familia. La seguridad no es un tema que se deje de lado, con cámaras de vigilancia que garantizan tranquilidad las 24 horas del día. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar que combina lujo, confort y comodidad en el prestigioso barrio Santa Ana. Contáctanos ahora mismo para más información y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $254,7 millones
- Rango razonable
- $241,3 millones – $262,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.716.981; área 54 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-12.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $269 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
- $260 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,8 millones/m²
- $340 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,3 millones/m²
- $250 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,7 millones/m²
- $250 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,7 millones/m²
- $240 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,5 millones/m²
- $220 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,2 millones/m²
- $223 millones52 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,3 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz