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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 4

$250M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
53 m²
Área privada
53 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$165.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jaula de golf
  • kiosko
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Hermoso Apartamento En Venta - Sector Santa Ana, Bello Código: 28242 Este moderno apartamento en venta ofrece una vida de lujo y comodidad en el corazón de Santa Ana en Bello. Ubicado en el piso 22 de una impresionante torre, este hogar de aproximadamente 53 metros cuadrados ofrece un diseño inteligente y acabados de alta calidad en cada rincón. El apartamento cuenta con una amplia sala y comedor, perfectos para el entretenimiento y el descanso. Además, ofrece tres acogedoras alcobas, cada una con su propio closet, proporcionando espacio más que suficiente para toda la familia. Los dos baños están elegantemente enchapados y cuentan con cabinas de vidrio templado, añadiendo un toque de lujo y modernidad. La cocina integral está equipada con un extractor y ofrece una zona de preparación espaciosa y funcional. La zona de ropas es conveniente y práctica, mientras que el balcón ofrece un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar de las vistas. Los acabados de cerámica y porcelanato, junto con la pintura en excelente estado, dan al apartamento un aspecto fresco y contemporáneo. Además, el apartamento cuenta con parqueadero cubierto, cuarto útil, shut de basuras y ascensor, proporcionando comodidad y seguridad adicional. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo seguridad 24 horas, senderos peatonales, zonas verdes, juegos infantiles, cámaras de seguridad, piscinas para adultos y niños, duchas, saunas, turcos, gimnasio, salón social,

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2% vs. lo esperado

Precio esperado
$245 millones
Rango razonable
$225,5 millones – $257,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.622.642; área 53 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-17.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz