Fincaraíz1 / 8$250M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 53 m²
- Área privada
- 53 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $175.000
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- calentador
- cancha de futbol
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- jaula de golf
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
ESPECTACULAR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA ANA Código: 29733 ¡Aquí tienes una excelente oportunidad en el barrio Bucaros! Este apartamento en venta es simplemente encantador. Con una cocina integral que hace que preparar tus comidas sea un placer, y un piso en porcelanato que añade un toque de elegancia y fácil mantenimiento. Ubicado en un estrato 4, este hogar ofrece calidad y comodidad a un precio accesible. Con aproximadamente 53 metros cuadrados, cuenta con espacio suficiente para tu vida diaria. Además, con 3 alcobas y 2 baños, hay espacio para toda la familia o para tener una oficina en casa. La inclusión de un parqueadero es un gran plus, brindando seguridad y conveniencia para ti y tus visitantes. Pero eso no es todo, ¡este edificio también cuenta con un gimnasio para mantenerte en forma sin tener que salir de casa! Y para disfrutar del tiempo libre, tanto adultos como niños pueden deleitarse con las piscinas disponibles en el complejo. ¡Es el lugar perfecto para relajarse y refrescarse durante los días calurosos! En resumen, este apartamento en el barrio Bucaros es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con todas estas comodidades y una ubicación privilegiada, ¡te garantiza una vida cómoda y placentera! Ven y descubre tu nuevo hogar
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $245 millones
- Rango razonable
- $225,5 millones – $257,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.622.642; área 53 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-17.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $250 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,7 millones/m²
- $240 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,5 millones/m²
- $220 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,2 millones/m²
- $260 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,8 millones/m²
- $269 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
- $270 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
- $223 millones52 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,3 millones/m²
- $165 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $3,1 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz