Volver a resultados
Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 4

$223M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
52 m²
Área privada
52 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Administración
$139.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jaula de golf
  • kiosko
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Cómodo Apartamento En Venta - Sector Santa Ana, Bello Cód: 27537 Cómodo apartamento en venta, zona campestre de gran proyección urbanística, inversión y rentabilidad, con fácil acceso vehicular, maravillosa vista panorámica y espacios para compartir en familia, área de 52 metros aproximadamente, sector Santa Ana en Bello, 3° piso, estrato 4 en Unidad cerrada. En su interior encontramos cómodos muebles de sala comedor, tres alcobas, un closet, un vestier, un baño privado y un baño social enchapados, con cortina y mueble inferior, calentador de paso; funcional cocina integral con anaqueles inferiores y superiores, red de gas, zona de ropas y balcón. Piso en porcelanato, pintura en excelente estado. Shut de basuras y ascensor. Seguridad 24 horas, senderos peatonales, zonas verdes, juegos infantiles, cámaras de seguridad, piscina adultos, piscina niños, duchas, dos saunas, dos turcos, gimnasio, salón social, dos BBQ, kiosco, canchas de fútbol, baloncesto y golfito. (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10% vs. lo esperado

Precio esperado
$247,8 millones
Rango razonable
$242,8 millones – $259,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.765.898; área 52 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-24.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor65/100

    65/100 — el precio está 10% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz