Fincaraíz1 / 30$250M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $180.000
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- calentador
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA ANA - BELLO Código: 31347 ¡Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar en el barrio Búcaros! Este increíble apartamento en venta, ubicado en el sexto piso, es la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y entretenimiento en un entorno residencial moderno y seguro. Con un área aproximada de 50 metros cuadrados, este apartamento ofrece una cocina integral diseñada para optimizar tus actividades culinarias diarias, acompañada de pisos en cerámica que aportan elegancia y practicidad. Su distribución incluye 3 acogedoras alcobas, ideales para el descanso familiar, y 2 baños completos que aseguran comodidad y privacidad para todos. Entre sus características adicionales, cuenta con una zona de ropas independiente, red de gas para mayor eficiencia y un calentador de gas que garantiza agua caliente al instante. Además, este apartamento se encuentra en un conjunto residencial con amenidades excepcionales: gimnasio completamente equipado, cancha de baloncesto, cancha de fútbol, juegos infantiles, piscina para adultos y una piscina para niños, todo diseñado para el disfrute y bienestar de toda la familia. La seguridad está garantizada gracias a las cámaras de vigilancia en todo el conjunto. Ubicado en el estrato 4, en un sector tranquilo y con excelente conectividad, este apartamento ofrece calidad de vida y una experiencia única para quienes buscan un hogar lleno de posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportu
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $235,8 millones
- Rango razonable
- $223,4 millones – $242,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.716.981; área 50 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-12.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $270 millones50 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,4 millones/m²
- $223 millones52 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,3 millones/m²
- $250 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,7 millones/m²
- $250 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,7 millones/m²
- $240 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,5 millones/m²
- $220 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,2 millones/m²
- $260 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,8 millones/m²
- $269 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz