Fincaraíz1 / 15$269M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $150.000
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Hermoso Apartamento En Arriendo - Sector Santa Ana, Bello Código: 28333 Apartamento en arriendo con un área de 54 metros aproximadamente, Santa Ana en Bello, piso 23, estrato 3. Nos ofrece sala y comedor, 3 alcobas, 2 closets, 1 vestier, 2 baños enchapados y cabinados en vidrio templado, calentador de gas, cocina integral mixta con horno, extractor, barra americana, red de gas, patio, zona de ropas, balcón, piso en porcelanato, pintura en excelente estado. Parqueadero cubierto y para visitantes, cuarto útil, shut de basuras y ascensor, Seguridad 24 horas, senderos peatonales, zonas verdes, juegos infantiles, cámaras de seguridad, piscina adultos, piscina niños, duchas, dos jacuzzis, sauna, turco gimnasio, salón social, BBQ, canchas de fútbol, microfútbol, baloncesto y golfito. (NO INCLUYE MOBILIARIO) Apartamento en venta en BELLO - NORTE BELLO Código: 28323 Apartamento en venta en el barrio SANTA ANA . ubicado en el piso N° 22, la cocina es Integral, piso en Cemento, estrato 4, con parqueadero, con un área de 54 metros aproximadamente, con 3 alcobas, 2 baños, calentador de gas, con zona de ropas, con red de gas, gimnasio, con juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños,
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $254,7 millones
- Rango razonable
- $241,3 millones – $262,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.716.981; área 54 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-12.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $270 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $5 millones/m²
- $260 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,8 millones/m²
- $340 millones54 m² · 3 hab · Santa Ana · $6,3 millones/m²
- $250 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,7 millones/m²
- $250 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,7 millones/m²
- $240 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,5 millones/m²
- $220 millones53 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,2 millones/m²
- $223 millones52 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,3 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz