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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 4

$269M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
54 m²
Área privada
54 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
18
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$150.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Hermoso Apartamento En Arriendo - Sector Santa Ana, Bello Código: 28333 Apartamento en arriendo con un área de 54 metros aproximadamente, Santa Ana en Bello, piso 23, estrato 3. Nos ofrece sala y comedor, 3 alcobas, 2 closets, 1 vestier, 2 baños enchapados y cabinados en vidrio templado, calentador de gas, cocina integral mixta con horno, extractor, barra americana, red de gas, patio, zona de ropas, balcón, piso en porcelanato, pintura en excelente estado. Parqueadero cubierto y para visitantes, cuarto útil, shut de basuras y ascensor, Seguridad 24 horas, senderos peatonales, zonas verdes, juegos infantiles, cámaras de seguridad, piscina adultos, piscina niños, duchas, dos jacuzzis, sauna, turco gimnasio, salón social, BBQ, canchas de fútbol, microfútbol, baloncesto y golfito. (NO INCLUYE MOBILIARIO) Apartamento en venta en BELLO - NORTE BELLO Código: 28323 Apartamento en venta en el barrio SANTA ANA . ubicado en el piso N° 22, la cocina es Integral, piso en Cemento, estrato 4, con parqueadero, con un área de 54 metros aproximadamente, con 3 alcobas, 2 baños, calentador de gas, con zona de ropas, con red de gas, gimnasio, con juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños,

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$254,7 millones
Rango razonable
$241,3 millones – $262,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.716.981; área 54 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-12.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor42/100

    42/100 — el precio está 5.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz