Volver a resultados
Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 4

$300M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
62 m²
Área privada
62 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
18
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$170.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cancha de squash
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jaula de golf
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Moderno Apartamento En Venta - Sector Santa Ana, Bello Cód: 27388 Moderno apartamento en venta, hermosa y tranquila zona con aire campestre rodeada de verde naturaleza y aire puro, con fácil acceso a todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida, maravillosa vista panorámica, área de 52 metros aproximadamente, sector Santa Ana en Bello, piso 21, estrato 4 en Unidad Cerrada. Encontramos en su interior zona social de sala comedor, estudio, tres alcobas con closet cada una, un baño privado y un baño social enchapados y cabinados en vidrio templado, muebles inferiores, calentador de paso; práctica cocina integral mixta con horno, extractor, barra americana, anaqueles inferiores y superiores, red de gas, zona de ropas y balcón. Piso en madera, pintura en excelente estado. Parqueadero cubierto, cuarto útil, shut de basuras y ascensor. Seguridad 24 horas, senderos peatonales, zonas verdes, juegos infantiles, cámaras de seguridad, piscina adultos, piscina niños, jacuzzi, sauna, turco, gimnasio, dos salones sociales, dos BBQ, kiosco, canchas de microfútbol, squash y golfito, salón de video juegos, juegos de mesa, auditorio, lobby y casilleros. (NO INCLUYE MOBILIARIO) Sector residencial cercano al Hospital Mental, Institución Educativa Liceo Antioqueño, reserva natural Piamonte, Colegio Tomás Cadavid Restrepo, Iglesias Juan Bosco y Santa Ana, Postobón S.A. fácil acceso al Parque Barrio Obrero, autopista Norte, Postobón, estaciones Bello y

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$303,7 millones
Rango razonable
$292,5 millones – $311,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.898.148; área 62 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-15.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz