Fincaraíz1 / 30$440M
Bello
Santa Ana
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 75 m²
- Área privada
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $265.000
- Barrio
- Santa Ana
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- calentador
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Apartamento en venta en BELLO - NORTE BELLO Código: 31065 ¡Tu nuevo hogar te espera en Santa Ana! Este hermoso apartamento en venta, ubicado en el piso 1, ofrece todo lo necesario para vivir en un espacio cómodo y elegante. Con una amplia área de 75 m², este apartamento ha sido diseñado pensando en cada detalle, ideal para quienes buscan calidad de vida y excelentes comodidades. La cocina integral te invita a disfrutar de la gastronomía en un ambiente práctico y moderno, acompañada de pisos en porcelanato que le dan un toque de estilo y facilidad de mantenimiento. El apartamento cuenta con 3 acogedoras alcobas y 3 baños, cada uno diseñado para brindar funcionalidad y privacidad. Además, dispone de una sala y comedor independientes, perfectos para compartir momentos especiales con familiares y amigos. El calentador a gas garantiza comodidad para todos, y la zona de ropas independiente con red de gas es un espacio práctico para las actividades del hogar. La unidad residencial está diseñada para disfrutar de un estilo de vida completo. Mantente activo con el gimnasio, deja que los niños se diviertan en la zona de juegos infantiles y relájate en las piscinas para adultos y para niños, ideales para disfrutar en familia. La seguridad también es una prioridad, y por ello cuenta con cámaras de vigilancia que brindan tranquilidad a sus residentes. Ubicado en estrato 4, este apartamento en Santa Ana te permite acceder a una ubicación privilegiada, cerca de com
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $422,8 millones
- Rango razonable
- $389 millones – $431 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.637.838; área 75 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(+2.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 4.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $420 millones75 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,6 millones/m²
- $358 millones70 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,1 millones/m²
- $300 millones62 m² · 3 hab · Santa Ana · $4,8 millones/m²
- $420 millones74 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,7 millones/m²
- $420 millones74 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,7 millones/m²
- $565 millones76 m² · 3 hab · Santa Ana · $7,4 millones/m²
- $435 millones73 m² · 3 hab · Santa Ana · $6 millones/m²
- $370 millones71 m² · 3 hab · Santa Ana · $5,2 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz