Fincaraíz1 / 15$310M
Pasto
Los Laureles
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Los Laureles
Amenidades
- bano auxiliar
- cocina integral
- hall de alcobas
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Descubra este excepcional apartamento en venta, un lugar de luz y confort que ofrece una experiencia de vida agradable. Ideal para quienes buscan un estilo de vida vibrante, esta propiedad destaca por sus amplios espacios. Este inmueble cuenta con características clave que realzan su atractivo, incluyendo una terraza, vistas panorámicas impresionantes, buena iluminación, pisos en baldosa, closets integrados. Cada espacio de este apartamento ofrece confort y funcionalidad, es una oportunidad única para invertir en un estilo de vida ameno. Sus dos pisos y distribución inteligente maximizan el espacio y la luminosidad, convirtiéndolo en un hogar ideal para disfrutar de la tranquilidad y las comodidades urbanas.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-33.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $464,4 millones
- Rango razonable
- $440,8 millones – $488 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.316.923; área 140 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 33.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $4,5 millones/m² · 66 inmuebles(-50.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 33.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $298 millones100 m² · 4 hab · Las Cuadras · $3 millones/m²
- $380 millones104 m² · 3 hab · San Juan De Dios · $3,7 millones/m²
Publicado por MAS INMOBILIARIA · vía Fincaraíz