Fincaraíz1 / 27$550M
Santa-Marta
Bavaria
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 250 m²
- Área privada
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $2M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bavaria
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- cuarto de servicio
- estudio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Disfruta de la belleza y tranquilidad que ofrece la hermosa ciudad de Santa Marta, ubicada en el departamento de Magdalena, con este amplio y lujoso apartamento de 250 metros cuadrados. Ubicado en una zona residencial, este inmueble te ofrece todas las comodidades y servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y placentera. Con un área total de 250 metros cuadrados, incluyendo tanto la construcción como la zona privada, este apartamento cuenta con 4 impresionantes alcobas y 5 modernos baños, perfectos para albergar a toda tu familia. Además, cuenta con 1 amplio garaje, convirtiéndolo en una opción ideal para aquellos que valoran la comodidad y la seguridad de su vehículo. En su interior, encontrarás una lista de comodidades que te sorprenderán. Desde una espaciosa cocina integral con modernos acabados, hasta una zona de lavandería para facilitar tus tareas domésticas. Sin mencionar el balcón, ideal para disfrutar de una hermosa vista mientras te relajas con una taza de café o simplemente tomas un poco de aire fresco. Además, cuenta con características internas que te brindarán aún más confort, tales como: clósets amplios en cada habitación, baños en suite y doble ventana para mantener una temperatura adecuada y bloquear los ruidos externos. Cuenta también con un estudio o biblioteca para aquellos que buscan un espacio tranquilo para trabajar o estudiar. En cuanto a sus características externas, este apartamento te ofrece acceso pavimentad
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $550 millones
- Rango razonable
- $549,4 millones – $567,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,2 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.200.000; área 250 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 3%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $5 millones/m² · 85 inmuebles(-56% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $520 millones222 m² · 4 hab · Bavaria · $2,3 millones/m²
- $450 millones205 m² · 4 hab · Bavaria · $2,2 millones/m²
- $550 millones250 m² · 3 hab · $2,2 millones/m²
Publicado por L&L SOLUCIONES INMOBILIARIAS · vía Fincaraíz