Fincaraíz1 / 24$820M
Sogamoso
San Jose De La Providencia
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- San Jose De La Providencia
Amenidades
- balcon
- chimenea
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- vista panoramica
Descripción
Atos Inmobiliaria vende espectacular casa campestre en Sogamoso, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y amplios espacios rodeados de naturaleza. La propiedad cuenta con un lote de 1.220 m² y 250 m² construidos en una moderna casa de dos niveles con excelentes acabados y una construcción reciente. En el primer nivel encontrarás sala-comedor, cocina integral, patio de ropas, amplia zona social, dos habitaciones con baño privado cada una, clósets, área de depósito y espacio para Star TV. En el segundo nivel se encuentra la habitación principal con baño privado, tina y cuarto de estudio. Además, dispone de amplia zona de parqueo, excelente iluminación natural y un entorno natural privilegiado que brinda privacidad y bienestar. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir! Contáctanos y agenda tu cita para conocer esta maravillosa propiedad.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+28.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $640 millones
- Rango razonable
- $610 millones – $816,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,6 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.560.000; área 250 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 32%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Sogamosomediana $2,6 millones/m² · 11 inmuebles(+28.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor8/100
8/100 — el precio está 28.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $795 millones200 m² · 3 hab · Sogamoso · $4 millones/m²
- $580 millones250 m² · 6 hab · Sogamoso · $2,3 millones/m²
- $640 millones250 m² · 5 hab · La Castellana · $2,6 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz