Fincaraíz1 / 25$25M /mes
Bogota
El Chico
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 200 m²
- Área privada
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 5
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $125.000
- Barrio
- El Chico
Descripción
Dluxe presenta en el corazón de Chico, se encuentra esta espectacular casa completamente amoblada. Con un total de 4 habitaciones y 6 baños, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y moderno. En el exterior, la piscina climatizada invita a relajarse mientras que la terraza BBQ y las áreas verdes son perfectas para disfrutar de reuniones al aire libre con amigos y familiares. La ubicación es inmejorable, a pocos metros de la kr7, lo que facilita la movilidad y acceso a todo lo que la ciudad ofrece. La casa cuenta con un sistema de domótica y seguridad de primer nivel, incluyendo cámaras CCTV y puerta de seguridad, garantizando tranquilidad y confort. Los múltiples espacios interiores, como el family room y la sala de TV, están diseñados para ofrecer un ambiente acogedor y espacioso. No pierdas esta oportunidad única en un sector privilegiado de la capital. ¡Contáctanos para agendar tu visita!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+63.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $15,3 millones
- Rango razonable
- $14,7 millones – $15,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $76.444
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $76.444; área 200 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 63.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(+104.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 63.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $17,6 millones250 m² · 4 hab · Chico Norte · $70.400/m²
- $20 millones242.46 m² · 3 hab · El Retiro · $82.488/m²
Publicado por DLUXE · vía Fincaraíz