Fincaraíz1 / 26$6M /mes
Norte, Bogota
Villas De Aranjuez
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 105 m²
- Área privada
- 2006 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $57.143
- Barrio
- Villas De Aranjuez
Amenidades
- acceso pavimentado
- alcantarillado
- amoblado
- cochera
- colegios universidades
- deposito bodega
- gimnasio
- parques cercanos
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zonas verdes
Descripción
[ARR] ID HOUM: 174321 Entérate de todos los beneficios al arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, sin papeleos ni notarías Casa en arriendo, ubicada en el barrio Villa de Aranjuez, con una superficie construida de 2006.00 m² y superficie total de 105.00 m². Sus principales características son: • Amoblado • 4 dormitorios • 2 baños • Admite mascotas • 1 parqueadero • Año de construcción: 2006 • Bodega Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Zona de juegos • Gimnasio • Lavandería • Zona de asadores Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Arrienda sin codeudor*, fácil, rápido y seguro • Demuestra un ingreso mensual neto de al menos 2.5 veces el valor del arriendo (los ingresos mensuales se pueden complementar por las personas que vivirán en este inmueble) • Completa tu información básica y mándanos tus extractos bancarios o documentos que demuestren tus ingresos • No debes tener reportes negativos en centrales de crédito IMPORTANTE: • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros Más que una inmobiliaria, som
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,6 millones
- Rango razonable
- $6,2 millones – $7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.542
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.542; área 105 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $57.143/m² · 15 inmuebles(0% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(-6.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 15 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $7 millones100 m² · 6 hab · Antiguo Country · $70.000/m²
- $6,5 millones118 m² · 2 hab · Chapinero Central · $55.085/m²
Publicado por Houm · vía Fincaraíz