Fincaraíz1 / 20$500M
Sogamoso
Sogamoso
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 150 m²
- Área privada
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Sogamoso
Amenidades
- bano auxiliar
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- estudio
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- patio
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Se vende hermosa casa nueva de 150 m², distribuida en dos niveles, ubicada en el exclusivo y tranquilo barrio La Argentina, en Sogamoso – Boyacá. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una excelente inversión inmobiliaria. Cuenta con excelente iluminación natural, iluminación full LED, pisos en porcelanato y acabados de alta calidad, lo que la convierte en una opción perfecta para vivir o invertir.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+42.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $350 millones
- Rango razonable
- $343,5 millones – $447 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,3 millones
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.333.333; área 150 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 42.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Sogamosomediana $2,6 millones/m² · 11 inmuebles(+30.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 42.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $350 millones150 m² · 4 hab · Valdes Tavera · $2,3 millones/m²
- $399 millones110 m² · 3 hab · Sogamoso · $3,6 millones/m²
- $400 millones178 m² · 5 hab · Sogamoso · $2,2 millones/m²
Publicado por Laso Fincaraiz SAS · vía Fincaraíz