Volver a resultados
Casa en Medellin — foto 1Doomos1 / 6
VentaCasa

$800M

Medellin

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Doomos

Características

Área
241.44 m²
Habitaciones
5
Baños
4
Precio/m²
$3M

Descripción

Inversiones Punto Raiz Promociona para La venta esta agradable y cómoda casa bifamiliar en el sector de La Castellana Laureles, con facilidad de rutas de acceso como lo es la Calle 33 y 35, la Av 80, es un primer piso cuenta con un area aproximada de 242 metros,distribuido en 4 alcobas mas la del servicio, 3 baños completos mas baño de servicio, 4 patios, parqueadero, el acueducto se cambio hace 8 años. Programe una cita y conozca su proximo hogar

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-31.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$4,8 millones

2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.817.956; área 241.44 m².

Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 31.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $5 millones/m² · 20 inmuebles(-34% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor97/100

    97/100 — el precio está 31.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 4 inmuebles con los que se comparó