Fincaraíz1 / 11$15M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 215 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $69.767
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- alarma
- alarma contra incendio
- cerca centro comercial
- colegios universidades
- gimnasio
- parques cercanos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- vista panoramica
Descripción
Magnifico local comercial con area de 215 m2, en area abierta , con bateria de baños, oficina privada, aire acondicionado, pisos en porcelanato, iluminación led, gabinete de red contra incendios, iluminación led, ubicación estratégica, en zona residencial y comercial.3295
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $15 millones
- Rango razonable
- $14,8 millones – $15 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $69.767
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.767; área 215 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 1%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(-12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $15 millones215 m² · 0 hab · Chapinero · $69.767/m²
- $15 millones215 m² · 0 hab · Chapinero · $69.767/m²
- $15 millones215 m² · 0 hab · Chapinero · $69.767/m²
- $15 millones215 m² · 0 hab · Chapinero · $69.767/m²
- $15,5 millones215 m² · 0 hab · Chapinero · $72.093/m²
- $15 millones220 m² · 0 hab · Chapinero · $68.182/m²
- $14,5 millones210 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $69.048/m²
- $13 millones220 m² · 0 hab · Chapinero · $59.091/m²