Fincaraíz1 / 6$1M /mes
Cartagena
El Socorro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 18 m²
- Área privada
- 18 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $66.667
- Barrio
- El Socorro
Amenidades
- acceso pavimentado
- restaurantes
- salon social
- sobre via principal
- zona comercial
Descripción
Local comercial perfecto para ti en una ubicación privilegiada en un segundo piso. Este impecable local cuenta con un baño comunal, un cafetín para disfrutar de un descanso y acabados de alta calidad. Lo mejor de todo es su cercanía a bancos, clínicas y EPS, brindando a tus clientes una comodidad inigualable. Además, su fácil acceso garantiza un flujo constante de visitantes. C-60827
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 millones
- Rango razonable
- $1,1 millones – $1,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.000
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.000; área 18 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 1%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $92.678/m² · 294 inmuebles(-28.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 millones22 m² · 0 hab · El Bosque · $63.636/m²
- $1 millones16 m² · 0 hab · Maria Auxiliadora · $62.500/m²
- $1,4 millones22 m² · 0 hab · El Centro · $63.000/m²
Publicado por Araujo y Segovia · vía Fincaraíz