Fincaraíz1 / 3$2M /mes
Cucuta
Aeropuerto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 37 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $54.054
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- zona comercial
Descripción
Te presentamos este amplio local ubicado en el bario aeropuerto, pisos en porcelanato, fachada en vidrio templado, bahía, baños comunales, vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.429
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.429; área 37 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $70.588/m² · 125 inmuebles(-23.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones38 m² · 0 hab · El Llano · $65.789/m²
- $1,8 millones35 m² · 0 hab · Colsag · $51.429/m²
- $1,8 millones35 m² · 0 hab · Colsag · $51.429/m²
- $1,8 millones35 m² · 0 hab · Centro · $51.429/m²
- $1,8 millones35 m² · 0 hab · Colsag · $51.429/m²
- $2,5 millones35 m² · 0 hab · El Llano · $71.429/m²
- $2,5 millones39.5 m² · 0 hab · Cucuta · $63.291/m²
- $1,6 millones31 m² · 0 hab · Centro · $51.290/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz