Fincaraíz1 / 5$2M /mes
Cucuta
Colsag
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $51.429
- Barrio
- Colsag
Amenidades
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- zona comercial
Descripción
Te presentamos un local comercial en pleno corazón de Cúcuta. Ubicado en zona comercial más activa de la ciudad, con alto tráfico peatonal y vehicular. agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda en Arriendo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.429
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.429; área 35 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 2%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $70.588/m² · 125 inmuebles(-27.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones35 m² · 0 hab · Colsag · $51.429/m²
- $1,8 millones35 m² · 0 hab · Colsag · $51.429/m²
- $1,8 millones35 m² · 0 hab · Centro · $51.429/m²
- $2 millones37 m² · 0 hab · Aeropuerto · $54.054/m²
- $1,6 millones30 m² · 0 hab · Caobos · $52.333/m²
- $2,2 millones44 m² · 0 hab · Caobos · $50.000/m²
- $1,6 millones31 m² · 0 hab · Centro · $51.290/m²
- $1,6 millones30 m² · 0 hab · Centro · $53.333/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz