Fincaraíz1 / 4$800.000 /mes
Floridablanca
Casco Antiguo - Floridablanca
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 10 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $80.000
- Administración
- $189.720
- Barrio
- Casco Antiguo - Floridablanca
Amenidades
- ascensor
Descripción
Local en Arriendo, Floridablanca, Área construida: 10 mts, Código inmobiliaria: 35212, para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607) ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-20% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 millones
- Rango razonable
- $900.000 – $1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $100.000
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $100.000; área 10 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 10%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Área de 10 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $80.000/m² · 46 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor80/100
80/100 — el precio está 20% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz