Fincaraíz1 / 13ArriendoLocalEstrato 6
$2M /mes
Cartagena
La Concepcion
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 15 m²
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $115.147
- Barrio
- La Concepcion
Descripción
Esta puede ser la oportunidad para poner tu negocio
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $128.438
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $128.438; área 15 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $92.678/m² · 294 inmuebles(+24.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato70/100
70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 millones16 m² · 0 hab · El Centro · $128.438/m²
- $1,7 millones12 m² · 0 hab · San Pedro · $137.500/m²
- $1,2 millones18 m² · 0 hab · El Socorro · $66.667/m²
Publicado por SOLUCIONES COMERCIALES Y CONSTRUCTIVAS S.A.S · vía Fincaraíz