Fincaraíz1 / 8$3,6 mil M
Buenaventura
Buenaventura
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 10000 m²
- Área privada
- 10000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $360.000
- Barrio
- Buenaventura
Descripción
LOTE PARA ESTACION DE SERVICIO EN BUENAVENTURA VALLE DEL CAUCA COLOMBIA LOTE IDEAL PARA BOMBA DE COMBUSTIBLE EN EL VALLE Área del terreno 10,000 metros cuadrados aproximadamente. Ubicado sobre vía alterna sector puerto príncipe, municipio de Buenaventura Valle del Cauca; INMUEBLE TOTALEMNTE SANEADO, uso del suelo comercial y otros, estado actual desocupado libre para entrega inmediata, el lote tiene frente sobre la vía de 70 metros aproximadamente, topología de terreno plano, cuenta con mejoramiento del suelo para el tránsito de vehículos pesados, por su ubicación es ideal para estación de servicio y/o bomba de combustible. PRECIO DE VENTA $ 360,000 pesos Colombianos por m2. EXCELENTE INVERSIÓN, lote de terreno que por su ubicación es ideal para construir estación de servicio y/o bomba de combustible; zona de alta valorización, papeles a impuestos al día buena tradición. CONTÁCTENOS, le invitamos a COORDINAR CITA para VISITAR LA PROPIEDAD y comprobar por sí mismo la EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Se acepta pago con crédito bancario nacional o del exterior.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 mil millones
- Rango razonable
- $3,6 mil millones – $3,6 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $360.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $360.000; área 10000 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 10000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Buenaventuramediana $360.000/m² · 10 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $3,6 mil millones10000 m² · 0 hab · Buenaventura · $360.000/m²
- $3,5 mil millones · Buenaventura
Publicado por ISABEL ROMERO · vía Fincaraíz